Stavelot is een van de meest charmante steden van de Luikse Ardennen, geliefd bij natuurliefhebbers en bekend om zijn authentieke Ardense architectuur en geschiedenis. Met zijn eeuwenoude abdij, toegang tot uitgestrekte bossen en de nabijheid van Spa-Francorchamps, trekt Stavelot zowel toeristen als investeerders aan. Het aanbod aan vastgoed in Stavelot, van chalets en vakantiehuizen tot gîtes en tweede verblijven, is veelzijdig en zeer gewild.

Waarom investeren in vastgoed in Stavelot?

Gelegen in een beboste vallei combineert Stavelot erfgoed, rust en een levendig cultureel aanbod. De stad ligt strategisch tussen Spa, Malmedy en de Hoge Venen, wat haar aantrekkelijk maakt als uitvalsbasis voor vakantiegangers.

Dankzij:

  • een sterk toeristisch seizoen
  • evenementen rond het circuit
  • een historisch centrum
  • een groene omgeving

blijft de vraag naar vakantiehuizen, chalets en gîtes bijzonder hoog.

Het lokale vastgoedmarkt is vooral populair voor:

  • tweede verblijven
  • huizen voor seizoenverhuur
  • gîtes voor groepen
  • chalets met uitzicht
  • panden om te renoveren en te exploiteren

Welke types vastgoed vindt men in Stavelot?

Vakantiehuizen in Ardense steen

In de pittoreske straatjes vind je typische Ardense huizen, vaak met natuursteen gevels, houten elementen en ruime kelders. Ideaal voor families of voor toeristische verhuur.

Chalets in rustige woonzones

Houten chalets in bosrijke of landelijke omgeving, perfect voor wie groen en privacy zoekt. Geschikt voor zowel eigen gebruik als kortverhuur.

Gîtes en toeristische verblijven

Veel eigenaars bieden gîtes aan voor 4 tot 20 personen. Grote woningen worden regelmatig omgevormd tot toeristische verblijven met wellnessvoorzieningen zoals jacuzzi of sauna.

Hotelkamers of units in beheer

Sommige toeristische complexen verkopen individuele kamers of appartementen met uitbesteerde exploitatie. Dit is ideaal voor investeerders die passieve inkomsten willen zonder dagelijkse beheerlasten.

Populaire dorpen en gehuchten binnen Stavelot

Coo

Bekend om de beroemde waterval en het attractiepark. Een toplocatie voor gîtes en familieverblijven met hoge verhuurvraag.

Hockai & Francorchamps

Dicht bij de Hoge Venen en het circuit, populair bij natuurliefhebbers en motorsporttoeristen. Sterk rendementspotentieel.

Wavreumont & Challes

Rustige dorpen met authentieke charme, geliefd bij wandelaars en bewoners die een landelijke levensstijl zoeken.

Toeristische activiteiten en troeven van Stavelot

  1. Abdij van Stavelot – belangrijk cultuurhistorisch complex met musea.
  2. Waterval van Coo – populaire zomerse attractie.
  3. Circuit Spa-Francorchamps – internationale evenementen het hele jaar door.
  4. Toegang tot de Hoge Venen – ideaal voor wandelingen en natuurbeleving.
  5. Gastronomie en streekproducten – lokale brouwerijen, restaurants en producenten.

Rendabiliteit en verhuurpotentieel

De toeristische vraag in Stavelot is stabiel en gevarieerd: gezinnen, sportliefhebbers, natuurliefhebbers en cultuurliefhebbers vinden hun weg naar de regio.

  • Woningen in Coo, Hockai of het centrum behalen uitstekende bezettingsgraden
  • Grote gîtes worden bijna het hele jaar door geboekt
  • Wellnessfaciliteiten zoals sauna of jacuzzi verhogen de opbrengst aanzienlijk

Een goed gelegen vakantiewoning kan een bijzonder sterke seizoenverhuur-rendabiliteit bieden.

Fiscaliteit en aankoopproces in Stavelot

De gemeente Stavelot hanteert een gematigd beleid rond:

  • belasting op tweede verblijven
  • toeristische verhuurvergunningen
  • stedenbouwkundige regels
  • energieprestatie-eisen (EPC/PEB)

Voor panden met toeristische bestemming is professioneel advies sterk aanbevolen, zeker bij renovaties of functiewijzigingen.

Stavelot: een toekomstgerichte keuze om te wonen of te investeren

Met zijn combinatie van natuur, erfgoed, toerisme en bereikbaarheid is Stavelot een bijzonder aantrekkelijke locatie voor zowel particulieren als investeerders. Of je nu zoekt naar een rustig chalet, een vakantiehuis vlakbij het circuit, of een gîte met hoog rendement: de regio biedt tal van mogelijkheden.

Ontdek onze beschikbare panden in Stavelot en realiseer je vastgoedproject in de Ardennen.