Saint-Hubert, gelegen in de uitgestrekte Ardense bossen, is een van de meest authentieke en groene regio’s van België. De stad staat bekend om haar rijke erfgoed, religieuze geschiedenis, boslandschap en rustige levensritme. Het is een ideale bestemming voor wie een vakantiehuis, chalet, gîte of tweede verblijf in de Ardennen wil kopen.
Zowel gezinnen, natuurliefhebbers als investeerders vinden in Saint-Hubert een markt met stabiele vraag en grote toeristische aantrekkingskracht.
Waarom vastgoed kopen in Saint-Hubert?
Saint-Hubert biedt een unieke combinatie van natuur, comfort en cultuur.
1. Een uitzonderlijk natuurlijke omgeving
Het gebied wordt omringd door duizenden hectaren staatsbos. Het is een topregio voor:
- wandelen
- mountainbiken
- wildobservatie
- bosactiviteiten
- weekendverblijven in rust en natuur
2. Levendige stadskern
De stad beschikt over winkels, horeca, culturele evenementen en historische gebouwen zoals de imposante basiliek.
3. Sterke aantrekkingskracht voor toeristen
Bezoekers uit België, Nederland, Frankrijk en Duitsland komen massaal naar deze regio voor natuuractiviteiten, erfgoed en culinaire ontdekkingen.
4. Grote vraag naar gîtes & chalets
Dankzij de combinatie van natuurtoerisme en rustige verblijven is Saint-Hubert een uitstekende keuze voor gemengd gebruik (eigen gebruik + toeristische verhuur).
Vastgoedgeboden in Saint-Hubert
1. Karaktervolle dorpswoningen
In het centrum en de omliggende hameaus vind je cottages en Ardense stenen huizen, soms met renovatiepotentieel.
Ideaal voor:
- tweede verblijf
- landelijke woning
- kleinschalige gîte
2. Chalets en boswoningen
Deze typisch Ardense panden liggen vaak:
- aan de bosrand
- midden in het groen
- in rustige, landelijke zones
Perfect voor weekendverhuur en natuurvakanties.
3. Gîtes met hoog potentieel
Gîtes voor 4 tot 16 personen blijven erg gegeerd. Ze bieden een stabiel rendement, zeker als ze beschikken over:
- sauna
- houtkachel
- grote tuin
- panoramisch uitzicht
4. Meergezinswoningen en toeristische verblijven
Sommige panden zijn reeds ingedeeld in meerdere units, ideaal voor seizoensverhuur of gastenkamerconcepten.
Populaire dorpen en gehuchten rond Saint-Hubert
Awenne
Charmant dorp met stenen woningen, ideaal voor gîtes of tweede verblijven.
Vesqueville & Hatrival
Rustige woonkernen die dicht bij natuur en voorzieningen liggen.
Lorcy & Poix-Saint-Hubert
Groene gebieden met bospercelen, ideaal voor chalets en vakantiewoningen.
Deze locaties combineren rust, authenticiteit en toegankelijkheid.
Activiteiten en toeristische troeven
- Basiliek van Saint-Hubert – religieus symbool, bekend tot buiten België.
- Grote staatsbossen – wandelroutes, MTB-paden en fauna-observatie.
- Openluchtmuseum Fourneau Saint-Michel – uniek domein rond erfgoed en natuur.
- Jacht- en natuurtradities – evenementen zoals de feestdag van Saint-Hubert.
- Culinair aanbod – met streekproducten, wildgerechten en lokale brouwerijen.
Verhuurpotentieel & rendement
Saint-Hubert kent een groeiende vraag naar:
- weekendverblijven
- natuurlofts
- gîtes voor families
- chalets met wellness
Mogelijke huurinkomsten
Een goed gelegen gîte kan € 15.000 tot € 30.000 per jaar genereren.
Chalets met extra comfort (poêle à bois, sauna, uitzicht) scoren nog hoger.
Sterk seizoen
De vraag piekt:
- van april tot november
- tijdens herfstvakanties
- bij natuur- en wildobservatie-evenementen
Urbanisme en fiscale aandachtspunten
Omdat Saint-Hubert in een waardevol bosgebied ligt, gelden er specifieke voorschriften:
- urbanistische vergunning nodig voor toeristisch gebruik
- aandacht voor renovatie en energienormen
- PEB-certificaat verplicht bij verkoop
- lokale belastingen op tweede verblijven mogelijk
Begeleiding door een lokale expert is sterk aanbevolen.
Investeren in Saint-Hubert: een duurzame keuze in de Ardennen
Of je nu een:
- chalet in de natuur
- gîte met verhuurpotentieel
- renovatieproject in Ardense steen
- boswoning
- tweede verblijf
zoekt, Saint-Hubert biedt een aantrekkelijk en stabiel vastgoedklimaat.
Ontdek ons vastgoedaanbod in Saint-Hubert
Bekijk onze beschikbare chalets, vakantiehuizen en gîtes, of plan een gesprek met een Unibricks-adviseur om je project vorm te geven in deze uitzonderlijke bosregio.
