Libin en Mirwart vormen samen een van de meest authentieke en verborgen parels van de Belgische Ardennen. Deze regio in de provincie Luxemburg staat bekend om haar uitgestrekte bossen, stille valleien en uitzonderlijk erfgoed. Wie een chalet, gîte, vakantiehuis of tweede verblijf zoekt in het groen, vindt hier een van de meest aantrekkelijke markten van de Ardennen.
Met zijn rustige karakter, natuurgebieden en charmante dorpen is Libin een uitstekende keuze voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen inspelen op het groeiende toerisme in de regio.
Waarom vastgoed kopen in Libin of Mirwart?
1. Ongeëvenaarde natuur
De regio bestaat uit:
- uitgestrekte staatsbossen
- riviertjes en vijvers
- natuurreservaten
- kilometers aan wandelroutes
Mirwart is zelfs erkend als een van de mooiste dorpen van Wallonië.
2. Groeiende vraag naar natuurverblijven
Dankzij het toenemende toerisme rond:
- Saint-Hubert
- Redu (het boekendorp)
- het domein van Mirwart
- het Euro Space Center
blijft de vraag naar chalets, gîtes en vakantiehuizen stijgen.
3. Rust, privacy en authenticiteit
Libin en Mirwart trekken kopers aan die zoeken naar:
- stilte
- ruimte
- bossen rond de woning
- authentieke Ardense materialen
Perfect voor tweede verblijven en verhuur in korte termijn-formats.
Welke soorten vastgoed vind je in Libin en Mirwart?
1. Ardense stenen woningen & landelijke huizen
Typisch voor de streek:
- natuursteen
- houten afwerkingen
- originele elementen
- ruime percelen
Ideaal voor renovatieprojecten of transformatie naar een gîte.
2. Chalets aan de bosrand
In Libin, Mirwart, Smuid en Anloy vind je talrijke chalets:
- houten structuur
- veel privacy
- sterk verhuurpotentieel
- directe toegang tot bossen
Een uitstekende keuze voor natuurverblijven.
3. Gîtes met hoog rendement
Gîtes in deze regio:
- bieden plaats aan 4 tot 12 personen
- zijn vaak uitgerust met sauna, tuin of terras
- scoren goed op Airbnb, Ardennes-Étape en Booking
Ze zijn populair onder Belgische en buitenlandse reizigers.
4. Vakantiehuizen voor gemengd gebruik
Veel huizen worden gebruikt als:
- weekendverblijf
- familiehuis
- seizoensverhuur
Een flexibele formule voor eigen gebruik én inkomsten.
Interessante dorpen rond Libin
Redu
Het boekendorp, gekend voor:
- boekwinkels
- galerijen
- culturele evenementen
Uitstekend voor kleinschalige gîtes en karaktervolle verblijven.
Smuid & Anloy
Pure bosdorpen:
- chalets in isolatie
- houten huizen
- oude boerderijen
- absolute rust
Gewild bij natuurliefhebbers en wandelaars.
Transinne
Praktisch en bereikbaar:
- vlakbij de E411
- nabij het Euro Space Center
- populair voor gezinswoningen en verhuur
Mirwart
Een juweel in de Ardennen:
- domaine Provincial (étangs, wandelroutes)
- monumentaal erfgoed
- kasteel in restauratie
- zeldzame combinatie van rust en cultuur
Een van de mooiste plekken om een gîte of chalet te kopen.
Wat maakt de regio zo toeristisch?
- Domaine Provincial van Mirwart
Reservaten, vijvers, wandelroutes en historisch erfgoed. - Redu, het boekendorp
Culturele aantrekkingspool. - Euro Space Center (Transinne)
Jaarlijks duizenden bezoekers, ideaal voor verhuur. - Uitgestrekte bossen
Populair voor hiking, mountainbike, trail running en natuurbeleving. - Nabij Saint-Hubert
Extra toeristische en culturele voorzieningen.
Huurpotentieel & investering
De regio heeft weinig nieuw aanbod, maar een sterke en stabiele vraag.
- Gîte 6–10 personen: € 15.000 – € 28.000/jaar
- Chalet met uitzicht of wellness: hogere rendementen
- Buitenseizoen blijft verrassend actief door natuurtoerisme
De doelgroep bestaat uit Belgen, Fransen, Luxemburgers en Nederlanders.
Urbanisme & regelgeving
Libin houdt rekening met:
- natuurbehoud
- renovaties aan oude panden
- logiesuitbating (gîte, vakantiehuis)
- brandveiligheidsnormen
Een voorafgaand advies van een notaris of vastgoedexpert is sterk aanbevolen voor gîteprojecten.
Libin & Mirwart: investeren in rust, natuur en authenticiteit
Wie een chalet, gîte of vakantiehuis wil kopen in de Ardennen, vindt in Libin en Mirwart een buitengewone regio.
De combinatie van:
- natuur
- erfgoed
- rust
- verhuurpotentieel
maakt dit een duurzame investeringskeuze.
Ontdek onze selectie vastgoed in Libin en Mirwart en start vandaag nog met het realiseren van jouw project in de Ardennen.
