Op zoek naar een huis te koop in de Ardennen? Dan is een chalet of vakantiewoning in deze regio dé ideale keuze voor natuur, rust en aantrekkelijk verhuurrendement. Hier koop je rust, natuur en een plek om te genieten met familie en vrienden. Of je nu droomt van een tweede verblijf of een vakantiewoning met mooie verhuurrendementen: de Ardennen bieden unieke kansen.
In dit artikel ontdek je:
- waarom huizen in de Ardennen zo populair zijn
- de aantrekkelijkste regio’s
- de verschillende types chalets
- rendementsvoordelen voor verhuur
- tips om slim te kopen
- Waarom een huis kopen in de Ardennen?
- Beste regio’s om een huis te kopen
- Welk type chalet kan je kopen?
- Geschikt voor koppels, families en groepen
- Mogelijkheid tot domicilie
- Investeren of zelf gebruiken?
- Gezinsmomenten voor het leven
- Voorbeelden van chalets te koop (indicatief)
- Hoe wij je begeleiden
- Veelgestelde vragen
Waarom een huis kopen in de Ardennen?
Pure natuur en rust
De Belgische Ardennen staan bekend om hun bossen, heuvels, oevers en authentieke dorpen. Hier is elk seizoen magisch: zo kun je zowel genieten van herfstkleuren en besneeuwde wandelpaden tot de zon die weer door de bomen schijnt of een heerlijke barbecue in de zomer met vrienden en familie.
Goed bereikbaar
De Ardennen bevinden zich op minder dan 2 uur rijden van Brussel, Antwerpen, Namen, Luik, Luxemburg en Noord-Frankrijk. Ideaal voor korte verblijven, zonder vliegreizen.
Sterk verhuurpotentieel
Airbnb en Booking hebben de vraag naar vakantiehuizen enorm doen stijgen. Met pieken tijdens:
- schoolvakanties
- lange weekends
- jacht- en wandelseizoen
- winter en sneeuw-perioden
Jouw toevluchtsoord
Een chalet is jouw vaste plek voor rust, werk-retraites of quality time met geliefden.
Warme en gastvrije sfeer
Durbuy, La Roche, Spa, Malmedy… overal vind je lokale evenementen, artisanale markten en een gastvrije, bourgondische cultuur.
Beste regio’s om een huis te kopen
| Regio | Waarom interessant |
| Durbuy | Charmant centrum, toerisme het hele jaar rond, hoge verhuurvraag |
| La Roche-en-Ardenne | Outdoor-walhalla, prachtige uitzichten op de valleien |
| Spa | Thermen, lifestyle, premium-vraag |
| Malmedy / Stavelot / Hautes Fagnes | Ski, natuur, luxe chalets, privacy |
| Bouillon / Semois / Saint-Hubert / Vielsalm | Betaalbaarder, sterke vraag, groen & authentiek |
Welk type chalet kan je kopen?
Traditionele chalets
Houten of stenen woningen, knus, bosrijk gelegen.
Moderne chalets
Panoramische ramen, vloerverwarming, wellness, hoogwaardige afwerking.
Chalets met renovatie potentieel
Lagere aankoopprijs, hoge waardestijging na renovatie. Ideaal voor investeerders.
Nieuwbouw of chalets op plan
Turn-key investeringen, soms met verhuurservice of meubelpakket.
Geschikt voor koppels, families en groepen
- 2-persoons romantisch verblijf
- 4-6 persoons gezinschalets
- 10-20 persoons vakantiewoningen (hoog rendement, ideaal voor groepen & seminars)
Wellness-features zoals sauna, jacuzzi, verwarmd zwembad, haard… verhogen verhuurwaarde sterk.
Mogelijkheid tot domicilie
Sommige chalets bieden alle voorzieningen om er permanent te wonen, ideaal voor wie de rust zoekt.
Investeren of zelf gebruiken?
Verhuren = extra inkomsten
Verhuur kan:
- je lening grotendeels afbetalen
- kosten & onderhoud dekken
- zelfs winst opleveren
Waardestijging
Gezien de grote vraag en beperkte bouwruimte stijgen kwalitatieve chalets gestaag in waarde.
Flexibiliteit
Gebruik zelf wanneer je wilt, verhuur de rest van het jaar. Optioneel via onze verhuurpartners.
Gezinsmomenten voor het leven
Een eigen chalet = een plek waar herinneringen groeien:
- boswandelingen
- naar de rivieren
- ski-weekends
- spelletjesavonden bij de haard
Vakantie zonder stress: altijd een thuis in de natuur.
Voorbeelden van chalets te koop (indicatief)
| Locatie | Type | Richtprijs |
| Durbuy | Houten chalet met uitzicht | €295.000 |
| Spa | Luxe modern chalet met jacuzzi | €370.000 |
| La Roche | Chalet met renovatiepotentieel | €180.000 |
Hoe wij je begeleiden
- Persoonlijke selectie van panden
- Bezoeken op locatie of video-tour
- Fiscaal & juridisch advies
- Hulp bij financiering
- Notarisbegeleiding
- Optionele verhuur- & conciërgediensten
Veelgestelde vragen
Wat kost een chalet in de Ardennen?
Gemiddeld €220.000 – €350.000, afhankelijk van ligging en staat. Luxe boven €400.000; renovatie vanaf ±€150.000.
Kan ik het hele jaar verhuren?
Ja, de Ardennen is een vierseizoensbestemming.
Heb ik een vergunning nodig voor verhuur?
In sommige gemeenten wel. Wij begeleiden dit mee.
Welke extra kosten zijn er?
- Notariskosten (±12–15%)
- Gemeentelijke taksen (mild in Wallonië)
- Eventueel renovatie & meubels
Droom je van een tweede verblijf in de natuur of een rendabele investering met charme?
Bij Unibricks begeleiden we je persoonlijk: van selectie tot inrichting en verhuur.
