Coo, deel van de gemeente Stavelot, is een van de meest iconische dorpen van de Ardennen. De bekende waterval, het attractiepark Plopsa Coo en het ruige natuurlandschap maken het een topbestemming voor gezinnen, sportievelingen en investeerders.
De vraag naar chalets, vakantiehuizen, gîtes en tweede verblijven in Coo blijft jaar na jaar stijgen. Dankzij de toeristische aantrekkingskracht is Coo uitgegroeid tot een van de meest rendabele vastgoedzones van de Ardennen.
Waarom investeren in vastgoed in Coo?
Coo biedt een zeldzame combinatie:
1. Toeristische hotspot
Met de waterval van Coo, Plopsa Coo, kajakactiviteiten, VTT-routes en wandelpaden, trekt het dorp bezoekers uit België, Nederland, Duitsland en Frankrijk.
2. Rendabel voor toeristische verhuur
Coo ontvangt toeristen het hele jaar door:
- gezinnen met kinderen
- koppels voor natuur-weekends
- actieve reizigers (VTT, kajak, trekking)
- bezoekers van Spa-Francorchamps (15 min)
Hierdoor zijn chalets en gîtes met een goede ligging snel verhuurbaar.
3. Bereikbaarheid
Dankzij het treinstation van Coo (verbinding richting Liège en Verviers) is het dorp uitzonderlijk toegankelijk voor een afgelegen natuurregio.
4. Nabijheid van Stavelot & Spa
Extra voorzieningen, musea, restaurants en thermale wellness bevinden zich op minder dan 20 minuten rijden.
Welk vastgoed vind je in Coo?
1. Chalets met uitzicht of bosrand
Ideaal voor verhuur en natuurverblijven.
Kenmerken:
- houten of hout-steen constructie
- terrassen met panoramisch zicht
- tuin of privébos
- rustig maar dichtbij het centrum
2. Gîtes met mix van privégebruik + verhuur
Ardense woningen of boerderijen worden vaak ingericht als gîte voor 6 tot 14 gasten.
Ze zijn gegeerd door:
- families
- vriendengroepen
- sportieve reizigers
En hebben een bewezen hoog rendement.
3. Traditionele vakantiehuizen
Dit zijn woningen van 3 of 4 gevels, soms gerenoveerd, soms renovatieprojecten. Ze liggen vaak:
- in het dorp
- op wandelafstand van de waterval
- vlak bij de Amblève
Populair voor eigen gebruik én korte verhuur.
4. Appartementen en tweede verblijven
Compact, betaalbaar en ideaal voor wie aan Airbnb-verhuur denkt dankzij de nabijheid van de attracties.
Troeven en activiteiten in Coo
- Cascade de Coo – de bekendste waterval van België.
- Plopsa Coo – attractiepark met constante bezoekersstroom.
- Amblève-rivier – voor kajak, vissen en wateractiviteiten.
- Outdooractiviteiten – skiën, mountainbiken, trailrunning, klimmen, wandelen.
- Treinverbinding – maakt verhuur aantrekkelijk voor toeristen zonder auto.
- Proximité Stavelot & Spa – cultuur, gastronomie en wellness op korte afstand.
Populaire zones in Coo
Nabij de waterval
Het drukste en meest gegeerde deel. Verhuurwaarde is hier zeer hoog door de centrale ligging.
Hoog-Coo
Rustige residentiële zone op de heuvel, met chalets en woningen met panoramisch zicht.
Langs de Amblève
Perfect voor wie een verblijf zoekt met directe toegang tot water en natuur.
Rendement en verhuurpotentieel
De verhuurmarkt in Coo draait op volle toeren dankzij:
- Plopsa Coo
- outdooractiviteiten in elk seizoen
- bezoekers van Spa-Francorchamps
- families die weekendjes Ardennen boeken
Mogelijke huurinkomsten
Een goed gelegen woning kan € 18.000 – € 40.000 per jaar opbrengen.
Ontdek er chalets met:
- jacuzzi
- open haard
- uitzicht
- privéparking
- fietsen- of kajakruimte
Urbanisme en juridische aspecten
Coo valt onder de gemeente Stavelot, die:
- vergunning vereist voor gîte- en toeristische activiteiten
- strikte regels heeft voor renovaties en uitbreidingen
- PEB / EPC-certificaten verplicht toepast
Professionele begeleiding is aanbevolen bij aankoop of transformatie.
Coo: een uitstekende vastgoedkans in de Ardennen
Met een unieke mix van natuur, toerisme en bereikbaarheid is Coo een ideale locatie voor:
- tweede verblijven
- vakantiewoningen
- gîtes met sterk verhuurpotentieel
- chalets in bosrijke omgeving
- investeerders gericht op korte verhuur
Ontdek ons vastgoedaanbod in Coo
Verken onze selectie chalets, vakantiehuizen en gîtes, en start jouw investeringsproject in een van de meest bezochte dorpen van de Ardennen.
