Barvaux-sur-Ourthe is een levendig dorp in de gemeente Durbuy en ligt op enkele minuten van het historische centrum. Dankzij de combinatie van natuur, bereikbaarheid, voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht is Barvaux een van de interessantste locaties in de Ardennen voor wie een vakantiehuis, chalet, tweede verblijf of gîte wil kopen.

Met zijn ligging aan de Ourthe en directe toegang tot wandelroutes, recreatie, horeca en sportieve activiteiten is Barvaux bijzonder geliefd bij zowel gezinnen als investeerders.

Waarom investeren in vastgoed in Barvaux-sur-Ourthe?

Barvaux biedt een zeldzame mix van natuur, comfort en toerisme. Kopers kiezen deze regio om drie redenen:

1. Uitstekende bereikbaarheid

Het dorp beschikt over:

  • een treinstation
  • winkels en supermarkten
  • scholen en lokale voorzieningen

Zo geniet je van rust, maar heb je toch alles binnen handbereik.

2. Nabijheid van Durbuy

Durbuy ligt op slechts enkele minuten rijden of fietsen. Hierdoor is Barvaux een ideale uitvalsbasis voor tweede verblijven en toeristische verhuur.

3. Sterk verhuurpotentieel

De vraag naar gîtes, chalets en vakantiehuizen blijft bijzonder hoog door:

  • weekendtoerisme
  • Adventure Valley Durbuy
  • fietsroutes en GR-wandelres
  • Belgische en Nederlandse bezoekers die de Ourthevallei opzoeken

Aanbod: welke woningen vind je in Barvaux?

1. Familiewoningen in het dorpscentrum

Deze huizen zijn ideaal voor:

  • renovatieprojecten
  • tweede verblijf
  • transformatie naar gîte

Vaak bieden ze een tuin, meerdere slaapkamers en een praktische ligging.

2. Chalets op de heuvels of aan bosrand

Chalets in Barvaux hebben vaak:

  • panoramisch uitzicht
  • een warme houten afwerking
  • een rustige ligging in het groen

Ze scoren bijzonder goed in toeristische verhuur.

3. Bestaande gîtes en toeristische accommodaties

Sommige woningen zijn al ingericht als gîte, met:

  • meerdere kamers
  • gezellig salon
  • terrassen
  • wellnessvoorzieningen

Deze eigendommen zijn vaak meteen inzetbaar als verhuurpand.

4. Appartementen en projecten met verhuurbeheer

Nieuwe ontwikkelingen in de regio Barvaux bieden “turnkey” verhuurconcepten, interessant voor investeerders die beheer willen uitbesteden.

Dorpen en gehuchten rond Barvaux die het overwegen waard zijn

Bomal-sur-Ourthe

Bekend om zijn levendige markt en uitstekende bereikbaarheid.
Een mix van karaktervolle huizen, renovatiepanden en toeristische woningen.

Bohon

Rustig en toch vlak bij sport- en recreatievoorzieningen, waaronder:

  • gemeentelijk zwembad
  • avontuur- en sportzones

Perfect voor actieve gezinnen en recreatieve verhuur.

Grandhan & Tohogne

Prachtige dorpen in de hoogte met weidse uitzichten.
Ideaal voor wie op zoek is naar:

  • een landelijke woning
  • een typisch Ardense gîte
  • een chalet in de natuur

Deze dorpen hebben een authentieke uitstraling zonder geïsoleerd te zijn.

Activiteiten en troeven in de regio Barvaux

  1. Wandelroutes langs de Ourthe – vertrekken uit het centrum.
  2. Golf de Durbuy – panoramisch en omgeven door natuur.
  3. Adventure Valley – een van de grootste outdoorparken van België.
  4. Markt van Bomal – regionale producten en lokale specialiteiten.
  5. Historisch Durbuy – te voet of per fiets bereikbaar.

Verhuurpotentieel en rendement

Barvaux combineert toerisme, bereikbaarheid en natuur — een ideale mix voor investeerders.

Rendement

  • gîtes en chalets met uitzicht → hoge bezettingsgraad
  • piekperiodes in weekends, schoolvakanties en zomer
  • kortverhuur (Airbnb, Ardennes-Étape, Booking) werkt uitstekend

Populaire voorzieningen die rendement verhogen

  • jacuzzi of sauna
  • terras met uitzicht
  • open haard of houtkachel
  • tuin en buitenspeelruimte
  • wandelroutes op wandelafstand

Urbanisme en aandachtspunten

Barvaux valt onder de gemeente Durbuy, die:

  • duidelijke urbanistische regels hanteert
  • specifieke vereisten kan opleggen voor gîtes en toeristische projecten
  • energie- en renovatiecriteria controleert

Een professionele begeleiding is daarom aangewezen, zeker bij transformaties of uitbreidingen.

Barvaux-sur-Ourthe: ideaal om te wonen én te investeren

Barvaux biedt tal van vastgoed-mogelijkheden:

  • chalets aan de bosrand
  • familiewoningen in het dorp
  • gîtes met bewezen rendement
  • huizen met tuin of uitzicht
  • nieuwbouwprojecten in verhuurbeheer

Wie zoekt naar een residentieel of toeristisch project vindt hier een uitstekende balans tussen rentabiliteit, natuur en comfort.

Ontdek ons aanbod in Barvaux-sur-Ourthe

Bekijk de beschikbare chalets, vakantiehuizen en gîtes, of plan een gesprek met een Unibricks-adviseur om je investering in het hart van de Ardennen te realiseren.