De Belgische Ardennen zijn een van de weinige regio’s waar je nog echte stilte, natuur en privacy vindt. Een afgelegen huis te koop in de Ardennen is dan ook bijzonder gegeerd bij kopers die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Dit type landelijke woningen biedt een unieke levensstijl: eenvoud, ruimte, autonomie en volledige onderdompeling in een groen landschap.

Op zoek naar een natuurhuisje, een klein boshuisje, een tiny house of een rustige woning met groot terrein? De Ardennen vormen een ideale uitvalsbasis voor wie terug wil naar de essentie.

Waarom kiezen voor een afgelegen woning in de Ardennen?

Een afgelegen woning in de Ardennen staat synoniem voor:

1) Natuur en stilte

Dichte bossen, rivieren, valleien en open plateaus zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van rust. Het is een populaire keuze voor:

  • telewerkers die concentratie en stilte zoeken
  • creatieve beroepen (schrijvers, muzikanten, fotografen)
  • mensen die duurzame keuzes maken
  • gezinnen die hun kinderen in het groen willen laten opgroeien
  • kopers die bewust kiezen voor een autonome of off-grid levensstijl

2) Volledige privacy

Een afgelegen huis betekent: geen directe buren, panoramisch zicht, en leven op je eigen ritme.

3) Gezond en landelijk wonen

Frisse lucht, ruimte, wandelingen voor de deur en minder stressfactoren.

4) Sterk toekomstpotentieel

Door de stijgende vraag naar rustige, natuurlijke locaties is een afgelegen woning in de toekomst interessant voor verhuur (Airbnb, Ardennes-Étape) of doorverkoop.

Welke soorten afgelegen huizen vind je in de Ardennen?

Stenen landelijke woningen

Typisch voor de regio: robuuste, charmante huizen in natuursteen, vaak aan de rand van dorpjes of midden in het groen.

Houten chalets

Warm, sfeervol en perfect als tweede verblijf. Veel chalets liggen langs bosranden of nabij waterrecreatie.

Tiny houses & autonome woningen

Ideaal voor wie minimalisme en eenvoud zoekt. Vaak op grote percelen, met mogelijkheden voor off-grid oplossingen (zonnepanelen, regenwater, houtkachel).

Boswoningen & voormalige boswachtershuisjes

Unieke panden met volledige privacy, diepe natuurbeleving en karakter.

Woningen met groot terrein

Perfect voor zelfvoorzienende projecten: moestuin, dieren, houtvoorraad, zonnepanelen of eco-systemen.

Populaire regio’s voor afgelegen woningen

Vallei van de Lesse (Han-sur-Lesse, Celles, Gendron)

Natuur, rust, erfgoed en prachtige landschappen.

Durbuy en omgeving

Rustige ligging met panoramisch uitzicht in combinatie met een sterke vastgoedmarkt.

Bouillon & Semoisvallei

Diepe bossen, vrije uitzichten en geïsoleerde woningen in ruige natuur.

Tellin, Nassogne, Wellin, Paliseul

Authentiek ruraal gebied, ideaal voor wie een groot perceel wil zonder hoge prijzen.

Hoge Venen

Uniek plateau met volledige stilte, open natuur en bosgebieden.

Prijzen van afgelegen woningen in de Ardennen

De prijs hangt af van bereikbaarheid, staat, perceelgrootte, energievoorzieningen en ligging.

  • Vanaf € 90.000: te renoveren woning of klein natuurhuis
  • € 120.000 – € 250.000: instapklare landelijke huizen
  • € 200.000+: afgelegen woningen met terrein, open zicht of volledige privacy
  • Durbuy, Spa en Han-sur-Lesse liggen doorgaans hoger door hun vraag en toeristische aantrekkingskracht

Er blijven ook steeds opportuniteiten over in minder bekende dorpen en valleien.

Kan een afgelegen woning dienen als investering?

Simpel antwoord: ja. Rust, natuur en autonomie zijn sterk in opmars in toeristische verhuur.

Bijzonder populair:

  • natuurhuisjes
  • eco-cabins
  • tiny houses
  • off-grid woningen
  • wellness cottages

Bezettingsgraden zijn vaak hoog tijdens weekends en vakanties.

Platforms zoals Airbnb, Ardennes-Étape en niche-ecoportalen creëren extra zichtbaarheid.

Waar moet je op letten bij aankoop?

Bereikbaarheid

Het terrein en de weg moeten haalbaar zijn, zeker in de winter.

Nutsvoorzieningen

Controleer water, elektriciteit, internet en afwatering.
Bij autonome woningen: zonnepanelen, warmtepomp, houtkachel, batterijen.

Urbanistische bestemming

  • Is permanent wonen toegestaan?
  • Is recreatief gebruik beperkt?
  • Klopt het kadastraal gebruik?

Tweede verblijfsbelasting

Sommige gemeenten passen een bijdrage toe voor tweede verblijven.

Een grondige check bespaart verrassingen.

Hoe Unibricks je helpt

Unibricks begeleidt kopers in de Ardennen bij:

  • selectie van afgelegen woningen
  • analyse van staat, terrein en toegankelijkheid
  • advies rond autonomie en off-grid systemen
  • inschatting van verhuurpotentieel
  • volledige aankoopbegeleiding en due diligence

Zo maak je een veilige en weloverwogen keuze.

 

Klaar om afgelegen woningen in de Ardennen te ontdekken?

Maak en afspraak

Plan een gesprek met een Unibricks-specialist en ontvang een selectie panden die perfect passen bij jouw wens voor stilte, natuur en privacy.