Découvrez les 3 investissements immobiliers les plus simples pour 2025
L’immobilier est une valeur refuge, mais investir dans ce secteur peut sembler complexe et exigeant. Heureusement, il existe aujourd’hui des solutions d’investissement immobilier simples, passives et accessibles, permettant de sécuriser vos finances sans gestion complexe ni investissement initial trop élevé. Que vous soyez novice ou expérimenté dans l’investissement, ces options vous offrent des opportunités d’obtenir des revenus réguliers tout en évitant les tracas habituels liés à la gestion d’un bien immobilier traditionnel.
1. Acheter un bien et le mettre sous gestion en agence immobilière
Mettre un bien immobilier sous gestion par une agence est une solution prisée pour simplifier la location. L’agence s’occupe des tâches chronophages comme la rédaction des contrats, la gestion des annonces et la recherche de locataires. Cela permet de gagner du temps et de réduire les tracas administratifs tout en bénéficiant d’une gestion semi-contrôlée : vous déléguez une partie des responsabilités tout en gardant un œil sur votre investissement.
Cependant, cette option comporte des inconvénients à considérer. Les agences facturent des frais de gestion mensuels, généralement entre 15 et 20 % du loyer perçu, ce qui réduit vos marges. De plus, vous restez responsable du paiement des travaux d’entretien et des périodes de vacance locative. Bien que l’agence assure la gestion courante, vous devrez intervenir pour certaines décisions ou vérifications. Cela sera toujours chronophage.
Avantages
👍 Ne pas ce soucier des contrats, annonces,…
👍 Gestion semi-controlé.
Inconvénients
👎 Frais de gestion mensuels à prévoir (environ 15-20% du loyer)
👎 Paiement des travaux et du vide locatif s’il y en a.
👎 Gestion partielle du bien (vous devez garder un oeil dessus).
2. Investir dans des chambres d’hôtels
Investir dans des chambres d’hôtel est sans doute l’une des façons les plus simples d’entrer dans le monde de l’immobilier sans avoir à gérer les problèmes souvent nombreux des recherches de locataires, les périodes de vide locatif, les dégâts locatifs, les travaux ou les contraintes liées au PEB. Cela permet de tirer parti d’un marché immobilier lucratif tout en confiant la gestion à des professionnels. Vous pouvez ainsi générer des revenus passifs sans vous soucier de la gestion quotidienne, tout en bénéficiant de l’expertise des gestionnaires hôteliers. De plus, certaines entreprises offrent la possibilité d’utiliser les chambres d’hôtel pour vous et votre famille, ajoutant une dimension de plaisir à votre investissement !
Avantages
👍 Revenus passifs 100% sous gestion
👍 90% des profits de l’hôtels pour les propriétaires
👍 Usage personnel des chambres (30 jours chez Unibricks)
Inconvénients
👎 Moins de contrôle sur l’investissement
👎 Dépendance à la performance hôtelière
3. Investir dans des emplacements de parking automatique et payant
Les parkings automatiques offrent une option simple et sécurisée pour investir dans l’immobilier. Ce modèle passif vous permet de générer des revenus sans avoir à gérer des locataires ou des travaux d’entretien. De plus, avec l’augmentation de la demande dans certaines zones urbaines ou touristiques, ces investissements deviennent de plus en plus rentables.
Avantages
👍 Revenus passifs 100% sous gestion
👍 Pas de travaux ou d’entretien régulier
👍 Coût initial plus bas que l’immobilier classique
Inconvénients
👎 Rendement dépendant du tourisme
👎 La prise de valeur est moindre que celle des biens immobiliers classiques
Oui, investir dans l’immobilier peut être simple et sans stress.
Investir dans l’immobilier peut sembler complexe, mais avec Unibricks, cela devient simple, sûr et sans stress. Que vous optiez pour des parkings automatiques, des chambres d’hôtel ou d’autres biens, nos solutions sont conçues pour offrir un investissement clé en main. Fini les tracas liés aux locataires, aux travaux ou aux nouvelles réglementations : nous simplifions les démarches pour que vous puissiez profiter pleinement des avantages de l’immobilier, tout en générant des revenus passifs.
Notre mission est de répondre à vos envies d’investissement tout en respectant votre temps et votre tranquillité d’esprit. Avec Unibricks, vous sécurisez votre avenir dans la pierre sans transformer votre investissement en un second métier. Unibricks, votre partenaire pour un investissement immobilier serein et rentable.
